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預(yù)約報名提醒

　　1、

　　甲企業(yè)2017年度發(fā)生部分經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同并取得土地使用證，記載的出讓金額為4000萬元;然后委托施工企業(yè)建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續(xù)，倉庫建筑面積1600平米。該倉庫在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為6300萬元(不含土地使用權(quán)價款)。4月份，企業(yè)將出典的一棟寫字間收回，并于次月投入辦公運(yùn)營，寫字間的原值為5000萬元。3月份該企業(yè)因為生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，購置了乙企業(yè)的倉庫1棟，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的交易價格為1200萬元，在企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目上記載的原值為1250萬元(含土地使用權(quán)價款)，取得了房屋權(quán)屬證書。

　　當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅原值減除比例為30%，當(dāng)?shù)仄醵?a target="_blank" class="link">稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額每平米20元。則下列說法正確的有(　　)。

　　A、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅78.93萬元

　　B、甲企業(yè)應(yīng)納契稅168萬元

　　C、甲企業(yè)應(yīng)納印花稅26010元

　　D、甲企業(yè)購置土地應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅73333.33元

　　正確答案： C,D

　　答案解析

　　(1)建造的倉庫應(yīng)納房產(chǎn)稅=[1600×2×4000×(1+4%)/4000+6300]×(1-30%)×1.2%/12×7=47.18(萬元)。

　　購置的倉庫應(yīng)納房產(chǎn)稅=1250×(1-30%)×1.2%/12×9=7.88(萬元)。

　　出典期間的房產(chǎn)稅，應(yīng)由承典方繳納，和出典方無關(guān)。

　　收回的寫字間應(yīng)納的房產(chǎn)稅=5000×(1-30%)×1.2%/12×8=28(萬元)。

　　則該企業(yè)總計繳納的房產(chǎn)稅=47.18+28+7.88=83.06(萬元)。

　　(2)購置土地應(yīng)納契稅=4000×4%=160(萬元)。

　　購置倉庫應(yīng)納契稅=1200×4%=48(萬元)。

　　總計應(yīng)納契稅208萬元。

　　(3)購置土地應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=4000×20/12×11=73333.33(元)。

　　(4)應(yīng)繳納印花稅=(4000+1200)×10000×0.5‰+5×2=26010(元)。

　　2、

　　下列關(guān)于車船稅免稅規(guī)定的說法中，符合規(guī)定的有(　　)。

　　A、低速載貨汽車一定免征車船稅

　　B、純電動商用車一定免征車船稅

　　C、軍隊專用車一定免征車船稅

　　D、公共交通車船一定免征車船稅

　　正確答案： B,C

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