2020注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練(6月30日),新東方職上小編為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,供考生們參考。 更多關(guān)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試試題,請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng)。
1.
甲、乙各按30%和70%的份額共有一艘貨船,二人將該貨船出租給丙。現(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,正確的是( )。
A.乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán),乙的購買權(quán)優(yōu)先于丙的購買權(quán)
B.乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán),丙的購買權(quán)優(yōu)先于乙的購買權(quán)
C.乙無優(yōu)先購買權(quán),丙有優(yōu)先購買權(quán)
D.乙有優(yōu)先購買權(quán),丙無優(yōu)先購買權(quán)
【答案】 D
【解析】
(1)按份共有人對(duì)其享有的份額有處分自由,故可自由轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額;當(dāng)按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有份額時(shí),其他共有人在同等條件下享有 優(yōu)先購買的權(quán)利,即乙有優(yōu)先購買權(quán);(2)丙沒有優(yōu)先購買權(quán),是因?yàn)閷?duì)承租人而言,只有轉(zhuǎn)讓出租房屋時(shí),承租人才有優(yōu)先購買權(quán)。
【超值精品課程0元領(lǐng)取】點(diǎn)擊下方圖片即可領(lǐng)取
2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考通關(guān)秘籍 點(diǎn)擊下載>>
2.
甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。經(jīng)過二人同意將房屋出租給丙,現(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中正確的是( )。
A.乙、丙均沒有優(yōu)先購買權(quán)
B.丙有優(yōu)先購買權(quán),乙無優(yōu)先購買權(quán)
C.若丙主張優(yōu)先購買權(quán),則乙無法主張
D.若乙主張優(yōu)先購買權(quán),則丙無法主張
【答案】 D
【解析】
選項(xiàng)CD:房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的,承租人不得主張優(yōu)先購買權(quán)。
2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師3天特訓(xùn)營免費(fèi)領(lǐng)!!
課程套餐 | 課程內(nèi)容 | 價(jià)格 | 白條免息分期 | 購買 |
---|---|---|---|---|
2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)考試-簽約三師特訓(xùn)班 | 直播+退費(fèi)+模考卷+答疑 | ¥5980 | 首付598元 | 視聽+購買 |
2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)考試-零基礎(chǔ)快速取證 | 直播+錄播+考點(diǎn)串講+專項(xiàng)突破 | ¥2980 | 首付298元 | 視聽+購買 |
2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)考試-簽約旗艦托管班 | 直播+重讀+??季?答疑 | ¥2500 | 首付250元 | 視聽+購買 |