2020注冊會計師《稅法》每日一練（3.17）
2020-03-17 15:43:00 來源：網絡
1.對房地產開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算時，下列表述正確的是()。
A.房地產開發(fā)企業(yè)的預提費用，準予扣除
B.符合清算條件應進行土地增值稅清算的項目，納稅人應當在滿足條件之日起60日內到主管稅務機關辦理清算手續(xù)
C.在土地增值稅清算中，計算扣除項目金額時，除另有規(guī)定外，其實際發(fā)生的支出應當提供合法、有效憑證，未提供合法、有效憑證的不得扣除
D.房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費用應計入開發(fā)費用在計算土地增值稅時扣除
答案： C
解析： 選項A:房地產開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除;選項B:符合清算條件應進行土地增值稅清算的項目，納稅人應當在滿足條件之日起90日內到主管稅務機關辦理清算手續(xù);選項D:房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發(fā)成本，而不是計入開發(fā)費用。
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2.依據契稅相關規(guī)定，下列土地或房屋應征收契稅的是()。
A.公租房經營單位購買住房作為公租房的
B.以減免土地出讓金形式取得國有土地使用權
C.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房
D.承受荒山用于農業(yè)生產的
答案： B
解析： 選項A:公租房經營單位購買住房作為公租房的，免征契稅;選項B:國有土地使用權出讓，受讓者應向國家繳納出讓金，以出讓金為依據計算繳納契稅，不得因減免土地出讓金而減免契稅;選項C:城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅;選項D:承受荒山用于農業(yè)生產的，免征契稅。
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