注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》每日一練（10.22）

2019-10-22 21:18:20        來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)
　　【單選題】居民甲某共有三套房產(chǎn)，2007年將第一套市價(jià)為80萬(wàn)元的房產(chǎn)與乙某交換，并支付給乙某15萬(wàn)元;將第二套市價(jià)為60萬(wàn)元的房產(chǎn)折價(jià)給丙某抵償了50萬(wàn)元的債務(wù);將第三套市價(jià)為30萬(wàn)元的房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。若當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲某應(yīng)繳納契稅( )。

　　A.0.45萬(wàn)元

　　B.1.95萬(wàn)元

　　C.2.25萬(wàn)元

　　D.2.85萬(wàn)元

　　【答案】A

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　　【解析】以房屋抵債的，承受房屋的丙某繳納契稅，甲某不納稅。以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，免納契稅。房屋交換的，支付差價(jià)的一方按照支付的差價(jià)納稅。甲某應(yīng)納契稅=15×3%=0.45(萬(wàn)元)。

　　【單選題】居民乙因拖欠居民甲180萬(wàn)元款項(xiàng)無(wú)力償還，2014年6月經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門調(diào)解，以房產(chǎn)抵償該筆債務(wù)，居民甲因此取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)并支付給居民乙差價(jià)款20萬(wàn)元。假定當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為5%。下列表述中正確的是( )。

　　A.居民甲應(yīng)繳納契稅1萬(wàn)元

　　B.居民乙應(yīng)繳納契稅1萬(wàn)元

　　C.居民甲應(yīng)繳納契稅10萬(wàn)元

　　D.居民乙應(yīng)繳納契稅10萬(wàn)元

　　【答案】C

　　【解析】契稅的納稅人為承受房產(chǎn)權(quán)利的人，所以應(yīng)該是居民甲繳納契稅。應(yīng)納契稅=(180+20)×5%=10(萬(wàn)元)。

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