2021注會(huì)《稅法》第十章考情分析,更多關(guān)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試備考資料,請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng)或微信搜索”職上注冊(cè)會(huì)計(jì)師"。
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本章考情分析:
本章包含3個(gè)稅種,契稅法和土地增值稅法都房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移有關(guān),這三個(gè)稅種涉及房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)取得、轉(zhuǎn)讓中的財(cái)產(chǎn)或行為的征稅。
本章可以以各種題型進(jìn)行命題考查,房產(chǎn)稅和契稅一般多以客觀題的形式出現(xiàn),但房產(chǎn)稅也可以和企業(yè)所得稅組成綜合題考查,而土地增值稅一般以計(jì)算問(wèn)答題形式進(jìn)行命題,和增值稅、印花稅、城建稅和教育費(fèi)附加結(jié)合命題。
房產(chǎn)稅需要關(guān)注征稅范圍、稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計(jì)算的一般規(guī)定和特殊規(guī)定,納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間等知識(shí)點(diǎn);契稅需要關(guān)注征稅對(duì)象、稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算,稅收優(yōu)惠等知識(shí)點(diǎn);土地增值稅需要關(guān)注征稅范圍、扣除項(xiàng)目的確定、應(yīng)納稅額的計(jì)算和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算等知識(shí)點(diǎn)。本章預(yù)計(jì)分值在10分左右。
【2021年變動(dòng)點(diǎn)】
房產(chǎn)稅法:
?、俜慨a(chǎn)稅新增適用4%稅率計(jì)征的情形。
?、谠黾佣愂諆?yōu)惠
契稅法:契稅法整節(jié)重新編寫。
土地增值稅法:
?、傩略鐾恋卦鲋刀惖那逅銜r(shí)間內(nèi)容。
?、谛略鰝€(gè)人銷售住房的稅收優(yōu)惠。
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