經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)?單選題
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2018年5月甲公司轉(zhuǎn)讓一幢辦公樓,該辦公樓于2009年購(gòu)入,購(gòu)買(mǎi)價(jià)為1250萬(wàn)元。當(dāng)月由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn),該辦公樓的重置成本價(jià)為2000萬(wàn)元,成新度折扣率為七成。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,在計(jì)算甲公司該業(yè)務(wù)土地增值稅計(jì)稅依據(jù)時(shí),準(zhǔn)予扣除的評(píng)估價(jià)格是()。
A.2000×70%=1400(萬(wàn)元)
B.(2000-1250)×70%=525(萬(wàn)元)
C.2000×(1-70%)=600(萬(wàn)元)
D.1250×70%=875(萬(wàn)元)
[答案]A
[解析]舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時(shí),由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)(2000萬(wàn)元)乘以成新度折扣率(70%)后的價(jià)格。
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