經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)?單選題
甲公司開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目,取得土地使用權(quán)支付的金額為 1 000萬元,發(fā)生開發(fā)成本 6 000 萬元,發(fā)生開發(fā)費(fèi)用 2 000 萬元,其中利息支出 900萬元無法提供金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明。已知,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為 10%。甲公司計(jì)算繳納土地增值稅時(shí),可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為( )萬元。
A.2 000-900=1100
B.6 000×10%=600
C.2 000×10%=200
D.(1 000+6 000)×10%=700
【答案】D
【解析】財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出,凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偦虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的扣除比例;因此,甲公司可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=(1 000+6 000)×10%=700(萬元)。
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