經濟法基礎?多選題
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列情形中,納稅人應當進行土地增值稅清算的有()。
A.直接轉讓土地使用權的
B.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
C.房地產開發(fā)項目全部竣工并完成銷售的
D.取得房地產銷售(預售)許可證滿 2 年尚未銷售完畢的
【答案】ABC
【解析】本題考核土地增值稅的清算。對于取得房地產銷售(預售)許可證滿 2 年尚未銷售完畢的,不用進行土地增值稅的清算。取得房地產銷售(預售)許可證滿 3 年尚未銷售完畢的,稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。
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