經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)?單選題
甲企業(yè)2018年年初擁有一棟房產(chǎn),房產(chǎn)原值500萬元,3月31日將其對外出租,租期1年,每月收取租金1萬元。已知房產(chǎn)稅稅率從價計(jì)征的為1.2%,從租計(jì)征的為12%,當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2018年甲企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計(jì)算中,正確的是( )
A、9×12%=1.08(萬元)
B、500×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×12%=2.13(萬元)
C、500×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×12%=2.36(萬元)
D、500×(1-30%)×1.2%=4.2(萬元)
正確答案:B
解析:(1)納稅人出租房產(chǎn),自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;(2)甲企業(yè)前3個月應(yīng)從價計(jì)征房產(chǎn)稅,后9個月從租計(jì)征房產(chǎn)稅;(3)甲企業(yè)2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=500×(1-30%)×1.2%×3個月/12個月+1×9個月×12%=2.13(萬元)。
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