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【例題·多選題】根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,不免征房產(chǎn)稅的有( )。
A.國家機關(guān)用于出租的房產(chǎn)
B.公立學(xué)校附設(shè)招待所使用的房產(chǎn)
C.公立幼兒園自用的房產(chǎn)
D.公園附設(shè)飲食部使用的房產(chǎn)
『正確答案』ABD
『答案解析』由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(全額或差額)的單位(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單位)所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
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【例題·多選題】根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,下列各項中,不符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有( )。
A.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起,繳納房產(chǎn)稅
B.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅
C.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之月起,繳納房產(chǎn)稅
D.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅
『正確答案』AC
『答案解析』選項A,納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅;選項C,納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
【例題·單選題】2019年甲服裝公司(位于某縣城)實際占地面積30 000平方米,其中辦公樓占地500平方米,廠房倉庫占地面積22 000平方米,廠區(qū)內(nèi)鐵路專用線、公路等用地7 500平方米。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為5元。甲服裝公司當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列計算中,正確的是( )。
A.30 000×5=150 000元
B.(30 000-7 500)×5=112 500元
C.(30 000-500)×5=147 500元
D.(30 000-22 000)×5=40 000元
『正確答案』A
『答案解析』企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地除另有規(guī)定外,在企業(yè)廠區(qū)以內(nèi)的,應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅;在廠區(qū)以外、與社會公用地段未加隔離的,暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
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