2020初級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考試題庫(kù)整理(12)，更多關(guān)于初級(jí)會(huì)計(jì)師考試模擬試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng) 或微信搜索“職上會(huì)計(jì)人”。

　　【單選題】(2018年)根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列城市用地中，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅項(xiàng)目的是()。

　　A.公園自用的土地

　　B.市政街道公共用地

　　C.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的土地

　　D.企業(yè)生活區(qū)用地

　　【答案】D

　　【單選題】(2015年)某林場(chǎng)面積100萬(wàn)平方米，其中森林公園占地58萬(wàn)平方米，防火設(shè)施占地17萬(wàn)平方米，辦公用地10萬(wàn)平方米，生活區(qū)用地15萬(wàn)平方米。該林場(chǎng)需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的面積是()萬(wàn)平方米。

　　A.58

　　B.100

　　C.42

　　D.25

　　【答案】D

　　【解析】森林公園占地：免;防火設(shè)施占地：免;辦公用地、生活區(qū)用地：均應(yīng)征收。因此，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的面積=100-58-17=25(萬(wàn)平方米)。

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　　【單選題】(2018年)甲貿(mào)易公司位于市區(qū)，實(shí)際占地面積為5000平方米，其中辦公區(qū)占地4000平方米，生活區(qū)占地1000平方米;甲貿(mào)易公司還有一處位于農(nóng)村的倉(cāng)庫(kù)，實(shí)際面積為1500平方米。已知，城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅率每平方米稅額為5元。計(jì)算甲貿(mào)易公司全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列算式中，正確的是()。

　　A.4000×5=20000(元)

　　B.(5000+1500)×5=32500(元)

　　C.5000×5=25000(元)

　　D.(4000+1500)×5=27500(元)

　　【答案】C

　　【單選題】(2017年)根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅納稅人的是()。

　　A.出租住房的孫某

　　B.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的甲公司

　　C.出售商鋪的潘某

　　D.出售寫(xiě)字樓的乙公司

　　【答案】A

　　【單選題】(2015年)根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是()。

　　A.房地產(chǎn)的出租

　　B.企業(yè)間房地產(chǎn)的交換

　　C.房地產(chǎn)的代建

　　D.房地產(chǎn)的抵押

　　【答案】B

　　【單選題】(2013年)甲公司開(kāi)發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)支付的金額為1000萬(wàn)元，發(fā)生開(kāi)發(fā)成本6000萬(wàn)元，發(fā)生開(kāi)發(fā)費(fèi)用2000萬(wàn)元，其中利息支出900萬(wàn)元無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明。已知，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。甲公司計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為()萬(wàn)元。

　　A.2000-900=1100

　　B.6000×10%=600

　　C.2000×10%=200

　　D.(1000+6000)×10%=700

　　【答案】D

　　【解析】財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偦虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)×所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的扣除比例;因此，甲公司可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=(1000+6000)×10%=700(萬(wàn)元)。

　　【單選題】(2015年)2014年甲鹽場(chǎng)占地面積為300000平方米，其中辦公用地35000平方米，生活區(qū)用地15000平方米，鹽灘用地250000平方米。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為0.8元，甲鹽場(chǎng)當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是()。

　　A.(35000+250000)×0.8=228000(元)

　　B.300000×0.8=240000(元)

　　C.(15000+250000)×0.8=212000(元)

　　D.(35000+15000)×0.8=40000(元)

　　【答案】D

　　【解析】針對(duì)鹽場(chǎng)，只有“鹽灘”用地是暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的，其他占地照章征收。因此，甲鹽場(chǎng)應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的面積=35000+15000，或者=300000-250000。

　　【單選題】(2018年)根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于免稅項(xiàng)目的是()。

　　A.水庫(kù)管理部門(mén)的辦公用地

　　B.大壩用地

　　C.堤防用地

　　D.水庫(kù)庫(kù)區(qū)用地

　　【答案】A

　　【解析】選項(xiàng)BCD：屬于水利設(shè)施的管護(hù)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【單選題】(2016年)甲房地產(chǎn)公司2016年11月銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得不含增值稅收入20000萬(wàn)元，準(zhǔn)予從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額減除的扣除項(xiàng)目金額12000萬(wàn)元。已知土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%，甲房地產(chǎn)公司該筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅稅額的下列計(jì)算列式中，正確的是()。

　　A.(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(萬(wàn)元)

　　B.(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(萬(wàn)元)

　　C.20000×40%-12000×5%=7400(萬(wàn)元)

　　D.20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(萬(wàn)元)

　　【答案】B

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