【單選題】(2019年、2018年)甲貿(mào)易公司位于市區(qū),實(shí)際占地面積為5000平方米,其中辦公區(qū)占地4000平方米,生活區(qū)占地1000平方米。甲貿(mào)易公司還有一個(gè)位于農(nóng)村的倉庫,實(shí)際占地面積為1500平方米。已知城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅率每平方米稅額為5元。計(jì)算甲貿(mào)易公司全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列算式中,正確的是( )。
A.5000×5=25000元
B.(5000+1500)×5=32500元
C.(4000+1500)×5=27500元
D.4000×5=20000元
『正確答案』A
『答案解析』城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是稅法規(guī)定的納稅區(qū)域內(nèi)的土地。凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地,不論是屬于國家所有的土地,還是集體所有的土地,都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。位于農(nóng)村的倉庫不屬于征稅范圍。
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【單選題】(2017年)甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)一住宅項(xiàng)目,實(shí)際占地面積12000平方米,建筑面積24000平方米,容積率為2,甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)為( )。
A.18000平方米
B.24000平方米
C.36000平方米
D.12000平方米
『正確答案』D
『答案解析』城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅的計(jì)稅依據(jù)是實(shí)際占用的土地面積。
【單選題】(2019年、2018年)根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定,下列城市用地中,不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅項(xiàng)目的是( )。
A.市政街道公共用地
B.國家機(jī)關(guān)自用的土地
C.企業(yè)生活區(qū)用地
D.公園自用的土地
『正確答案』C
『答案解析』本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。企業(yè)廠區(qū)以內(nèi)的用地,包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)用地等,一般均不適用免稅的政策規(guī)定。
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