1.根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.經(jīng)營租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計稅依據(jù)，由出租方來繳納房產(chǎn)稅

　　B.融資租賃的房產(chǎn)，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)，由承租方來繳納房產(chǎn)稅

　　C.對以房產(chǎn)投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅

　　D.對以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅

　　【答案】D

　　【解析】對以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，實際上是以聯(lián)營名義取得房屋租金，應(yīng)當(dāng)以出租方取得的不含增值稅的租金收入為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅。

【直播2020年初級會計職稱考試直播系統(tǒng)班熱招中>>

【一起備考】2020年初級會計職稱考試備考群
【微信訂閱，微信掃碼或搜索“職上會計人”，免費領(lǐng)取全套資料包】 

　　2.根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應(yīng)計算繳納房產(chǎn)稅的是(　　)。

　　A.軍隊自用的房產(chǎn)

　　B.老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)

　　C.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)

　　D.個人出租的住房

　　【答案】D

　　【解析】選項D：對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　3.趙某自行新建房屋用于經(jīng)營便利店，2019年1月開始施工建造，2月陸續(xù)購買鋼筋材料投入建造，3月正式建成完工，根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，趙某對此便利店房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是(　　)。

　　A.2019年1月

　　B.2019年2月

　　C.2019年3月

　　D.2019年4月

　　【答案】D

　　【解析】納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從“建成”之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

2022考試時間已確定，考點調(diào)轉(zhuǎn)已開始，掃碼或搜索

【職上會計學(xué)堂】

即刻獲取

調(diào)轉(zhuǎn)或退費入口及額外福利

考試結(jié)束后，將為您更新2022初會真題及答案解析

關(guān)注不迷路。