【例題·單選題】(2017年)甲企業(yè)廠房原值2000萬元,2015年11月對該廠房進行擴建,2015年底擴建完工并辦理驗收手續(xù),增加房產(chǎn)原值500萬元,已知房產(chǎn)稅的原值扣除比例為30%,房產(chǎn)稅比例稅率為1.2%,計算甲企業(yè)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是( )。
A.2000×(1-30%)×1.2%+500×1.2%=22.8(萬元)
B.(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(萬元)
C.2000×1.2%+500×(1-30%)×1.2%=28.2(萬元)
D.2000×(1-30%)×1.2%=16.8(萬元)
【答案】B
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【例題·單選題】(2017年)甲公司廠房原值500萬元,已提折舊200萬元,已知房產(chǎn)原值減除比例為30%,房產(chǎn)稅從價計征稅率為1.2%,計算甲公司年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是( )。
A.200×(1-30%)×1.2%=1.68(萬元)
B.500×1.2%=6(萬元)
C.(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52(萬元)
D.500×(1-30%)×1.2%=4.2(萬元)
【答案】D
【例題·單選題】(2015年)張某,2014年年初擁有一棟自有住房,房產(chǎn)原值200萬元,3月31日將其對外出租,租期1年,每月按照市場價格收取租金1萬元。已知房產(chǎn)稅稅率從價計征的為1.2%,個人出租住房從租計征的為4%,當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2014年張某上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計算中,正確的是( )。
A.1×9×4%=0.36(萬元)
B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(萬元)
C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(萬元)
D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(萬元)
【答案】A
【例題·單選題】(2018年)根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,應(yīng)征收房產(chǎn)稅的是( )。
A.國家機關(guān)自用的房產(chǎn)
B.高等學(xué)校的學(xué)生公寓
C.個人出租的住房
D.老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)
【答案】C
【例題·單選題】(2017年)2016年7月1日,甲公司出租商鋪,租期半年,一次性收取含增值稅租金126000元。已知增值稅征收率為5%,房產(chǎn)稅從租計征的稅率為12%。計算甲公司出租商鋪應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是( )。
A.126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080(元)
B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元)
C.126000×(1-30%)×12%=10584(元)
D.126000×12%=15120(元)
【答案】B
【例題·單選題】(2017年)根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,下列行為中,應(yīng)征收契稅的是( )。
A.甲公司出租地下停車場
B.丁公司購買辦公樓
C.乙公司將房屋抵押給銀行
D.丙公司承租倉庫
【答案】B
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